Restschuld Hypotheek

Geregeld krijg ik vragen of het interessant is om nu het huis op naam van de kinderen te zetten. Als u ervoor kiest om uw huis te verkopen moet u waarschijnlijk een aantal verzekeringen opzeggen of aanpassen, zoals uw opstal- of overlijdensrisicoverzekering Het is verstandig om hiervoor de hulp van een onafhankelijke hypotheekadviseur in te roepen.

Wat voor soort hypotheek is het, is er al op afgelost, hoe luiden de hyp.voorwaarden (die kunnen nogal verschillen!), wat staat er in het samenlevingscontract over : het huis, de hypotheek- en andere schulden, uit elkaar gaan, wie wat en hoeveel betaalt, enz.

Methode 1 is voor potentiële kopers het eenvoudigst en helderst, maar kan alleen worden gebruikt als de verkoper een (schriftelijk) contract met de makelaar heeft dat hij niet privé of via een andere makelaar aan de klanten van deze makelaar zal verkopen.

Men kan kiezen voor een verdeelsleutel, waarbij bijvoorbeeld de achterblijvende partner de hypotheekrente betaalt, over de waarde van het huis en de helft van de daarboven liggende schuld en andere partner, de andere helft van de rente, over het meerdere van de schuld betaald.

Bij hem is het lastiger vast te stellen wat zijn laatste ‘gewone verblijfplaats' was en dreigt een juridisch geschil over de vaststelling van de gewone verblijfplaats tussen de kinderen uit zijn eerste huis verkopen aan de bank huwelijk en zijn jongere echtgenote: de kinderen willen dat het Belgisch erfrecht wordt toegepast, waarmee zij veel meer grip krijgen op de nalatenschap.

Zo kijkt de notaris of de verkopers bevoegd zijn om het huis te verkopen, controleert de notaris bij het kadaster of er eventuele hypotheken of beslagen op de woning rusten en vraagt de notaris gegevens op van alle personen die bij de akte betrokken zijn.

Geïnteresseerden krijgen toch een beter beeld als een huis er fris, neutraal en bemeubeld uitziet (ook al zijn dat meubels van karton).We zijn heel blij met de adviezen van Sonja wat uiteindelijk resulteerde in een snelle verkoop voor deze toch wel bijzonder locatie.

In het geval de woning wordt verkocht aan derden wordt als overgangsregeling meestal afgesproken dat u de woonlasten van de koopwoning tot maximaal een half jaar na echtscheiding zult blijven delen op de 'oude voet', indien de andere partner voorlopig alleen in het huis verblijft.

In asie, cambodia, laos, thailand... Leven mensen met bitterweinig geld, en geen vorm van scholing, en toch zijn ze wijzer en gelukkiger dan wij als westerse zwakke zieltjes, die het nooit zouden redden in een land waar iedereen vrij is om te gaan en staan wat ze willen.

Nou gelukkig is het om te lezen dat ik niet de enige ben, mijn ex-partner is vreemd gegaan en blijven gaan nadat ik met hem het huis kocht, na 3 maanden ging hij al vreemd en heeft de situatie zo niet leefbaar gemaakt,dat ik daar weg moest, mij lopen bedreigen en opgezocht.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

Comments on “Restschuld Hypotheek”

Leave a Reply

Gravatar